Home staging immobilier

Le home-staging est à la mode depuis quelques années. Il peut en effet permettre de vendre plus rapidement un bien immobilier, en particulier pour des acquéreurs qui auraient des difficultés à se projeter dans le logement.
Nous vous livrons quelques conseils. Cependant attention à ce que l’investissement soit raisonné, il n’est pas question de tout refaire avant la vente.

Faites du vide dans le logement

Afin de mettre en valeur les pièces et le volume de votre maison ou appartement, la première étape est de visuellement désencombrer les pièces. Cette 1ère étape permet de mieux se rendre compte de l’espace, en particulier dans les pièces de vie.
Bien souvent, avec les années, nous avons tendance à accumuler des meubles, des objets de décoration et des affaires en tout genre.
Les acquéreurs veulent avant tout acheter un bien immobilier et sont plus attentifs aux surfaces du logement qu’à la décoration. Pour leur permettre de se projeter, il faut que les espaces soient suffisants.

Renforcer la luminosité

Il s’agit d’un des critères les plus importants et plus particulièrement si vous faites visiter en hiver.
Plusieurs choses sont envisageables pour gagner en luminosité : préférer les murs blancs, sortez les rideaux de vos fenêtres, revoyez votre éclairage. Si la luminosité naturelle n’est pas toujours possible, renforcer la luminosité artificielle par un bon éclairage. Vous pouvez également positionner des miroirs à des endroits stratégiques.

Dépersonnaliser au maximum

Vos murs intérieurs sont vert-jaune-rouge, changer les choses avant les visites car il y a peu de chances que cela plaise aux acquéreurs. Plus votre intérieur est neutre, mieux c’est : au placard les photos de famille, les jouets des enfants dans le salon, les tableaux…
Evitez les choses trop colorées et essayez de créer une harmonie dans l’ensemble de la maison.

Ranger votre logement

C’est évident mais cela peut prendre du temps de passer en revue l’ensemble des pièces, en particulier si vous avez des enfants… Si votre maison n’est pas rangée, les visiteurs peuvent être mal à l’aise et auront l’impression de vous déranger.

Idées de home staging

Exemple de home staging : http://www.cotemaison.fr/atelier-deco/home-staging-conseils-decoration-gratuits-pour-vendre-vite_22407.html

Professionnel du home staging

Vous souhaitez faire appel à un professionnel (entreprise de home staging et agence de home staging). Nous pouvons vous mettre en relation en fonction de votre besoin :
– home staging maison
– home staging cuisine
– salon home staging
– home staging chambre

Photos immobilières

Les photos permettront de capter l’attention des acquéreurs potentiels sur les sites d’annonces immobilières.
Albert Charles Immobilier peut vous accompagner sur la mise en valeur de votre maison ou de votre appartement avant la mise en vente. Il n’est pas question pour nous de vous faire tout refaire ; nous vous conseillons de manière raisonnée sur les améliorations possibles.
Nous sommes également en mesure de vous proposer un aménagement 3D virtuel, véritable plus sur votre annonce immobilière.

Albert Charles Immobilier, Conseil Immobilier sur Bordeaux, Blanquefort, Parempuyre, Le Bouscat, Eysines, Le Haillan et Bruges.