Transaction immobilière

Sélection de biens de notre agence immobilière

Maison Bordeaux Caudéran à vendre – 190 m² – VENDU

Maison Bordeaux Caudéran à vendre – 190 m² – VENDU

Maison de ville à Bordeaux Caudéran, 190 m² avec jardin de 320 m² au calme
19 octobre 2021
Maison à Bruges de 88 m² bien placée, à finir – A VENDRE

Maison à Bruges de 88 m² bien placée, à finir – A VENDRE

Maison de 88 m2 hors d'eau / hors d'air à finir sur la commune de Bruges, proche du Bouscat et des lignes de tramway
11 septembre 2021
Appartement Bordeaux Saint Michel – Victoire – Capucins

Appartement Bordeaux Saint Michel – Victoire – Capucins

A vendre magnifique appartement dans le centre de Bordeaux, dans le quartier Saint Michel, à 2 pas de la place de la Victoire, des Capucins et de l'Université.
12 août 2021
Maison Parempuyre – 86 m² à rénover sur 437 m² – VENDU

Maison Parempuyre – 86 m² à rénover sur 437 m² – VENDU

Maison de 86 m2 à rénover sur une parcelle de 437 m2 à vendre à Parempuyre 33290
28 juillet 2021
Maison Margaux Cantenac – 102 m² – VENDU

Maison Margaux Cantenac – 102 m² – VENDU

Maison de 102 m2 sur 645 m² de terrain à vendre à Margaux Cantenac
21 juillet 2021
Terrain à bâtir Margaux Cantenac – 582 m2 – VENDU

Terrain à bâtir Margaux Cantenac – 582 m2 – VENDU

Terrain à bâtir 582 m² à vendre à Margaux Cantenac 33460
21 juillet 2021
Maison Gradignan – 170 m² – A VENDRE

Maison Gradignan – 170 m² – A VENDRE

Maison de plein pied de 170 m² dans un quartier recherché de Gradignan à vendre
20 juillet 2021
Terrain Mérignac Capeyron – VENDU

Terrain Mérignac Capeyron – VENDU

Terrain de 316 m² libre de constructeur à vendre à Mérignac Capeyron
20 juillet 2021
Maison Saint Jean D’illac – VENDU

Maison Saint Jean D’illac – VENDU

Maison de 78 m2 sur 430 m² de terrain à vendre à Saint-Jean-d'Illac
20 juillet 2021
Maison Soussans – limite Margaux – VENDU

Maison Soussans – limite Margaux – VENDU

Maison de 124 m2 sur plus de 1600m2 à vendre à Soussans, commune limitrophe de Margaux Cantenac
5 mars 2021
Propriété viticole proche Blaye – A VENDRE

Propriété viticole proche Blaye – A VENDRE

A vendre propriété viticole proche de Blaye
15 février 2021
Maison Nérigean proche Libourne – VENDU

Maison Nérigean proche Libourne – VENDU

A vendre Maison à rénover à Nérigean en campagne
15 février 2021
Appartement à vendre Libourne – VENDU

Appartement à vendre Libourne – VENDU

A vendre appartement à Libourne centre T2
31 janvier 2021
Echoppe Bordeaux Brémontier – VENDU

Echoppe Bordeaux Brémontier – VENDU

A vendre échoppe Bordeaux Brémontier sur 2 niveaux à entre Nansouty et les capucins
28 octobre 2020
Maison Margaux Cantenac – VENDU

Maison Margaux Cantenac – VENDU

Maison de 115 m2 sur 2900 m2 à vendre à Margaux Cantenac. Maison Margaux Cantenac à vendre
28 septembre 2020
Découvrir tous nos biens

Présentation de l’agence immobilière

Albert Charles Immobilier, agence immobilière indépendante est spécialisée dans la transaction immobilière.

En effet, nous avons fait le choix de ne pas avoir de vitrine physique. A cet égard, cela nous permet de vous proposer des tarifs plus attractifs et une visibilité digitale augmentée.
Notre souhait est de travailler dans une relation de confiance mutuelle. Albert Charles Immobilier est une agence immobilière professionnelle et humaine.

Ainsi au même titre qu’une agence immobilière classique nous disposons d’une garantie financière et assurance RCP et nous souscrivons à un médiateur.

Choisir l’indépendance ? Nous sommes une agence immobilière indépendante, ce qui nous permet de faire du sur mesure. Pour nous, chaque client et chaque bien est différent. Nous sommes convaincus que vous méritez une prestation personnalisée de qualité.

Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour faciliter les projets des vendeurs comme des acquéreurs. Nos partenaires : notaires, banquiers, courtiers en crédit, diagnostiqueurs. Mais aussi : artisans, assureurs, photographes professionnels,  professionnels du home staging et de conception 3D, architectes, expert viager, immobilier neuf, société immobilière… Nous travaillons également avec d’autres agences immobilières, mandataires et agents immobiliers indépendants pour concrétiser votre projet immobilier.

Par ailleurs, nous mettons à votre disposition notre connaissance et notre expertise du marché immobilier pour vous faire vivre une expérience immobilière réussie. Ainsi, si vous recherchez un bien (maison, appartement ou immeuble) à acheter, nous pouvons être votre chasseur immobilier.

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Le Directeur

Bertrand Formery est le Directeur de l’agence immobilière. Il est indéniable qu’il possède une parfaite connaissance du territoire. Plus précisément de Bordeaux Métropole, pour y avoir vécu depuis son enfance, étudié et fondé une famille.

Notons qu’il a travaillé dans la banque pendant 12 ans, ce qui lui confère de bonnes connaissances financières. De même qu’une rigueur dans la gestion des dossiers qui lui sont confiés. Bertrand est expert immobilier : Expert Immobilier Bordeaux

Bertrand Formery a un très bon réseau de cadres et de chefs d’entreprises de la région qu’il entretient au quotidien. Par ailleurs, il est à l’initiative de l’association des entrepreneurs “Initiatives business”.

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Nos valeurs et notre savoir-faire

Profitez de notre expertise du marché immobilier pour concrétiser votre projet immobilier !

ECOUTE

Tout d’abord, nous définissons ensemble vos besoins pour vous accompagner le mieux possible dans vos choix.
Aussi vous aurez un agent immobilier qui vous écoute.

PROFESSIONNALISME

Ensuite, nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier complétée par la maîtrise des enjeux que représente une transaction immobilière.
Albert Charles Immobilier est avant tout votre interlocuteur sans faille pour votre vente ou votre achat. Et l’intermédiaire avec les notaires, banquiers et autres professionnels.
Notre agence immobilière vous accompagnera au-delà de notre mandat de vente.

PRESTATION HAUT DE GAMME

Enfin, pour nous, les prestations haut de gamme ne sont pas réservées aux biens exceptionnels. C’est pourquoi, notre agence immobilière est à votre disposition en dehors des heures de bureau. Nous vous conseillons et vous accompagnons sur chacune des étapes de votre projet immobilier.

Notre engagement

Avant la mise en vente

Une visite approfondie de votre bien.
L’analyse des + et des – de votre bien.
Une estimation gratuite de votre bien.
Une aide à la constitution du dossier de vente.

Nos conseils de vente

Afin d’optimiser vos chances de vente en terme de délai et de prix, nous vous fournissons des conseils avant et pendant les visites.

De manière à faciliter la vente nous vous proposons d’organiser les visites en votre absence.

Le suivi et l’avancement du dossier

Compte rendu de visites.
Suivi de l’avancement du dossier de l’acheteur.
Transmission du dossier complet de vente à votre notaire.

La recherche d’un acquéreur

Une réalisation de la vente dans les meilleures conditions de prix et de délais.
Un rapprochement préalable avec nos clients acquéreurs potentiels.
Un investissement important pour la communication de votre bien.
Le respect de vos contraintes.
Si vous le souhaitez, vous pouvez également nous confier les clés pour éviter le dérangement à chaque visite.

Un projet de vente ? Vous souhaitez simplement connaitre la valeur de votre bien immobilier ? Nous réalisons pour vous un avis de valeur professionnel.

Estimation immobilière

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L'écoute

L'estimation gratuite

Les diagnostics obligatoires remboursés *

Valorisation de votre bien

Prestation haut de gamme

Un réel suivi

Des conseils

Une approche digitalisée

vente rapide, au bon prix

* le DPE (diagnostic de performance énergétique) est offert dès la mise en vente pour la signature d’un mandat exclusif. Remboursement également les diagnostics, avec une vente est conclue par nos soins. Valable uniquement avec nos diagnostiqueurs partenaires.

Immobilier Bordeaux

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Estimation Immobilière gratuite

L’agence Albert Charles Immobilier vous donnera une estimation précise de la valeur de votre maison ou de votre appartement appartement.
Nous pourrons vous fournir une évaluation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en compte, entre autre, les dernières ventes réalisées ainsi que des biens à la vente.

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Conseils immobiliers

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Comment négocier un crédit immobilier ?

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Vous envisagez de réaliser un achat immobilier et vous ne disposer pas de l’intégralité des fonds, vous allez devoir emprunter.
3 octobre 2019
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Pour une bonne réussite, il est conseillé de s’entourer d’une agence immobilière de qualité qui sera à même de vous accompagner sur l’ensemble des étapes.
27 septembre 2019
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Vous vendez un bien immobilier et vous n’avez pas de notaire ? Qui paye les frais de notaire ? Le recours à un notaire est incontournable dans une vente immobilière.
27 septembre 2019
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Le home-staging est à la mode depuis quelques années. Il peut en effet permettre de vendre plus rapidement un bien immobilier, en particulier pour des acquéreurs qui auraient des difficultés à se projeter dans le logement.
27 septembre 2019
Diagnostics immobiliers obligatoires

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Le vendeur d’un bien immobilier doit fournir à l'acquéreur un certain nombre de diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien immobilier. Les diagnostics immobiliers doivent être annexés au compromis de vente.
27 septembre 2019
Agent immobilier – Comment choisir ?

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L’agent immobilier est votre intermédiaire dans le cadre d’une transaction immobilière. Il est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur d’une maison ou d’un appartement.
27 septembre 2019
Horaires d’ouverture : du Lundi au Samedi de 09h00 à 20h00