Transaction immobilière

Sélection de biens de notre agence immobilière

Maison VAYRES – 372 000 €

Maison VAYRES – 372 000 €

Maison en pierre à vendre à Vayres
31 janvier 2020
Maison Saint-Loubès – 247 900 €

Maison Saint-Loubès – 247 900 €

Maison en pierre à vendre à Saint-Loubès
3 décembre 2019
Appartement Caudéran T4 83 m² – 320 000 €

Appartement Caudéran T4 83 m² – 320 000 €

A vendre appartement Caudéran Bordeaux T4 de 83m²
30 novembre 2019
Loft Bordeaux Lormont – 159 m² – 499 000 €

Loft Bordeaux Lormont – 159 m² – 499 000 €

Magnifique Loft située sur la commune de Lormont (proximité Bordeaux).
27 novembre 2019
Château sur parcelle de 1.7 Ha – 2 846 250 €

Château sur parcelle de 1.7 Ha – 2 846 250 €

Magnifique Château région de Bordeaux. Pour réalisation d’un projet hôtelier avec un droit à construire de 2000 m².
15 octobre 2019
Appartement Bordeaux Chartrons – T2 – Vendu

Appartement Bordeaux Chartrons – T2 – Vendu

Appartement T2 de 45m2 dans le quartier des Chartrons Bordeaux. Situé à quelques mètres de l’arrêt « Les Hangars » (tram B), dans une rue calme.
15 octobre 2019
Découvrir tous nos biens

Présentation de l’agence immobilière

Albert Charles Immobilier est une agence immobilière indépendante, spécialisée dans la transaction immobilière.

En effet, nous avons fait le choix de ne pas avoir de vitrine physique. A cet égard, cela nous permet de vous proposer des tarifs plus attractifs et une visibilité digitale augmentée.
Notre souhait est de travailler dans une relation de confiance mutuelle. Albert Charles Immobilier est une agence immobilière professionnelle et humaine.

Ainsi au même titre qu’une agence immobilière classique nous disposons d’une garantie financière et assurance RCP et nous souscrivons à un médiateur.

Choisir l’indépendance ? Nous sommes une agence immobilière indépendante, ce qui nous permet de faire du sur mesure. C’est pour cela que pour nous, chaque client et chaque bien est différent et nous sommes convaincus que vous méritez une prestation personnalisée de qualité.

Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour faciliter les projets des vendeurs comme des acquéreurs : notaires, banquiers, courtiers en crédit, diagnostiqueurs, artisans, assureurs, photographes professionnels,  professionnels du home staging et de conception 3D, architectes, expert viager, immobilier neuf, société immobilière… Nous travaillons également avec d’autres agences immobilières, mandataires et agents immobiliers indépendants pour concrétiser votre projet immobilier.

Par ailleurs, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance du marché immobilier pour vous faire vivre une expérience immobilière réussie. Ainsi, si vous recherchez un bien (maison, appartement ou immeuble) à acheter, nous pouvons être votre chasseur immobilier.

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Le Directeur

Bertrand Formery est le Directeur de l’agence immobilière, il est indéniable qu’il possède une parfaite connaissance du territoire, plus précisément de Bordeaux Métropole, pour y avoir vécu depuis son enfance, étudié et fondé une famille.

Notons qu’il a travaillé dans la banque pendant 12 ans, ce qui lui confère de bonnes connaissances financières de même qu’une rigueur dans la gestion des dossiers qui lui sont confiés. Bertrand est expert immobilier : Expert Immobilier Bordeaux

Bertrand Formery a un très bon réseau de cadres et de chefs d’entreprises de la région qu’il entretient au quotidien. Par ailleurs, il est à l’initiative de l’association des entrepreneurs “Initiatives business”.

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Nos valeurs et notre savoir-faire

Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance du marché immobilier pour concrétiser votre projet immobilier.

ECOUTE

Tout d’abord, nous définissons ensemble vos besoins pour vous accompagner le mieux possible dans vos choix.
Aussi vous aurez un agent immobilier qui vous écoute.

PROFESSIONNALISME

Ensuite, nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier complétée par la maîtrise des enjeux que représente une transaction immobilière.
Albert Charles Immobilier est avant tout votre interlocuteur sans faille pour votre vente ou votre achat et l’intermédiaire avec les notaires, banquiers et autres professionnels.
Notre agence immobilière vous accompagnera au-delà de notre mandat de vente.

PRESTATION HAUT DE GAMME

Enfin, pour nous, les prestations haut de gamme ne sont pas réservées aux biens exceptionnels. C’est pourquoi, notre agence immobilière est à votre écoute et à votre disposition en dehors des heures de bureau. Nous vous conseillons et vous accompagnons sur chacune des étapes de votre projet immobilier.

Notre engagement

Avant la mise en vente

Une visite approfondie de votre bien
L’analyse des + et des – de votre bien
Une estimation gratuite de votre bien
Une aide à la constitution du dossier de vente

Nos conseils de vente

Afin d’optimiser vos chances de vente en terme de délai et de prix, nous vous fournissons des conseils avant et pendant les visites

De manière à faciliter la vente nous vous proposons d’organiser les visites en votre absence

Le suivi et l’avancement du dossier

Compte rendu de visites
Suivi de l’avancement du dossier de l’acheteur
Transmission du dossier complet de vente à votre notaire

La recherche d’un acquéreur

Une réalisation de la vente dans les meilleures conditions de prix et de délais
Un rapprochement préalable avec nos clients acquéreurs potentiels
Un investissement important pour la communication de votre bien
Le respect de vos contraintes
Si vous le souhaitez, vous pouvez également nous confier les clés pour éviter le dérangement à chaque visite

Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez simplement connaitre la valeur de votre bien immobilier ? Nous réalisons pour vous un avis de valeur professionnel.

Estimation immobilière

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Pourquoi choisir notre agence immobilière pour vendre votre bien immobilier ?

Nous vous écoutons

L'estimation est gratuite

Nous vous offrons (ou remboursons) les diagnostics obligatoires *

Votre bien est valorisé

Une prestation haut de gamme pour chaque client

Un vrai suivi

Des conseils pour la vente

Une bonne dose de digital

Une vente rapide et au bon prix

* Dès la mise en vente, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est offert pour la signature d’un mandat exclusif. Nous vous remboursons également les diagnostics obligatoires, si la vente est conclue par nos soins. Toutefois, cette offre est valable uniquement si les diagnostics  sont réalisés par l’un de nos diagnostiqueurs partenaires (Professionnels indépendants de Albert Charles Immobilier).

Immobilier Bordeaux

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Estimation Immobilière gratuite

L’agence Albert Charles Immobilier a conçu son propre outil d’estimation pour répondre au mieux aux spécificités de chaque bien immobilier et ainsi indiquer au vendeur d’une maison ou d’un appartement le prix actuel de son bien.
Finalement, évaluer un bien immobilier est un véritable métier.
En conséquence, nous pourrons vous fournir une évaluation précise de la valeur de votre bien en prenant en compte, entre autre, les dernières ventes réalisées ainsi que des biens à la vente.

En savoir plus

Conseils immobiliers

Parcourez les articles et retrouvez nos conseils immobiliers ainsi que l’actualité immobilière.
Si vous ne trouvez pas réponse à vos questions, envoyez nous un email ou appelez nous, ce sera avec plaisir que nous vous répondrons.

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Vous envisagez de réaliser un achat immobilier et vous ne disposer pas de l’intégralité des fonds, vous allez devoir emprunter.
3 octobre 2019
Mettre en vente sa maison ou son appartement

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Pour une bonne réussite, il est conseillé de s’entourer d’une agence immobilière de qualité qui sera à même de vous accompagner sur l’ensemble des étapes.
27 septembre 2019
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27 septembre 2019
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Le home-staging est à la mode depuis quelques années. Il peut en effet permettre de vendre plus rapidement un bien immobilier, en particulier pour des acquéreurs qui auraient des difficultés à se projeter dans le logement.
27 septembre 2019
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Le vendeur d’un bien immobilier doit fournir à l'acquéreur un certain nombre de diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien immobilier. Les diagnostics immobiliers doivent être annexés au compromis de vente.
27 septembre 2019
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L’agent immobilier est votre intermédiaire dans le cadre d’une transaction immobilière. Il est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur d’une maison ou d’un appartement.
27 septembre 2019
L’agence est ouverte du Lundi au Samedi de 09h00 à 20h00