Vendre ma maison ou vendre mon appartement

Faites nous confiance pour la vente de votre bien immobilier

Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente.

Pourquoi choisir Albert Charles Immobilier pour vendre ma maison ou vendre mon appartement ?

Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance du marché immobilier pour la vente de votre bien immobilier sur Bordeaux et sa région.

Nous travaillons exclusivement sur des biens destinés à l’habitation (principale, secondaire ou investissement).

Nous vous écoutons

L'estimation est gratuite

Nous vous offrons (ou remboursons) les diagnostics obligatoires *

Votre bien est valorisé

Une prestation haut de gamme pour chaque client

Un vrai suivi

Des conseils pour la vente

Une bonne dose de digital

Une vente rapidement et au bon prix

* Dès la mise en vente, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est offert pour la signature d’un mandat exclusif. Nous vous remboursons les diagnostics obligatoires, si la vente est conclue par nos soins. Cette offre est valable uniquement si les diagnostics  sont réalisés par l’un de nos diagnostiqueurs partenaires (Professionnels indépendants de Albert Charles Immobilier).

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Les étapes d’une vente réussie (vendre ma maison ou mon appartement)

Préparer une bonne vente

  • Quel est votre projet de vente ?

Nous vous écoutons et nous réalisons une étude complète et personnalisée de votre bien immobilier au travers de différents axes d’analyses.

Nous vous remettons une estimation gratuite.

  • La stratégie de vente

Nous vous proposons notre méthode adaptée à votre besoin.

  • La vente se prépare

Il est important d’être clair sur le motif de vente.

Il faut être réactif face aux acquéreurs potentiels. Pour ce faire il faut réunir l’ensemble des documents nécessaires dès le départ.

Trouver l'acquéreur

Nos conseils pour mettre en valeur votre bien avant les visites et nos conseils sur le déroulement des visites.

Nous valorisons votre bien au travers d’un plan de communication de qualité adapté à vous.

Nous organisons les visites de votre bien et nous vous adressons un compte rendu pour chaque visite.

Nous ajustons ensemble si besoin la stratégie établie précédemment.

Nous vous assistons afin de sécuriser et maîtriser votre vente.

La vente

Nous gérons les échanges avec votre notaire et le notaire de l’acheteur

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Nous connaissons vos besoins et vos priorités

Prix

Obtenir le meilleur prix ainsi que les meilleures conditions de vente

Information

Une information régulière sur l’avancée de la transaction

Durée

Dans un délai convenable

Suivi de dossier

Un suivi jusqu’à la signature

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Vous êtes intéressé(e), laissez nous vos coordonnées ou appellez nous

Agence immobiliere serieuse

Bertrand FORMERY

Directeur d'agence

Vous avez besoin d’un renseignement, je suis disponible de 9h00 à 20h00.

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Les Diagnostics obligatoires

Les diagnostics sont obligatoires pour la vente de votre bien immobilier. Ils permettent d’informer l’acquéreur potentiel sur l’état du bien concerné.

DPE - Diagnostic de performance énergétique

Estimation des consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre.

Diagnostic Termites

Recherche de présence de termites

Diagnostic Electricité

Vérifier l’installation électrique existante.

Certificat de surface - loi Carrez

Calculer la superficie du bien

Diagnostic Plomb

Recherche de présence de plomb.

Diagnostic Amiante

Recherche des matériaux qui contiennent de l’amiante.

Diagnostic Gaz

Vérifier la conformité des installations de gaz.

Diagnostic ESRIS

Etat des servitudes risques et d’information sur les sols.